A um pouco mais de seis meses do primeiro jogo das Copa das Confederações a ser realizado em Fortaleza (19 de junho, Brasil x México), o nome da competição ganha destaque nas chamadas de anúncios imobiliários pela internet, antes dominados somente pela Copa do Mundo.

No site especializado em busca por imóveis Trovit, um apartamento localizado na Praia de Iracema, próximo à Ponte Metálica, é ofertado para locação, no entanto, lá no fim da descrição, uma observação em vermelho deixa claro: "aluga-se apenas para os eventos da Copa das Confederações 2013 e Copa do Mundo 2014. Antecipe-se".

O apartamento pertence a uma família, que mora lá e pretende se mudar apenas durante as competições. Para agilizar a locação, contratou os serviços do corretor de imóveis Marcelo Porto, 32, da Raiz Negócios Imobiliários, que revela estar se tornando comum esse tipo de procura. "As pessoas estão percebendo que a oferta de leitos em Fortaleza é muito deficiente, então, estão aproveitando essa oportunidade para lucrar, independentemente da localização. Pode ser perto ou longe do Castelão, ou perto ou longe de zonas turísticas", avalia Porto, que contou ter recebido apenas uma ligação por enquanto, de um grupo de italianos.

A situação descrita pelo corretor é exatamente o caso do almoxarife Wilson Linhares Filho, 51, que anunciou em dois sites a disponibilidade da sua residência, também somente para as duas competições esportivas. "A casa é minha mesmo. Eu moro com minha esposa e minha filha. Se eu conseguir alugar, vou me mudar para a casa dos meus pais", diz Linhares, que, mesmo assim, tem planos de assistir a pelo menos dois jogos da Copa das Confederações. O seu imóvel está a um quilômetro de distância do estádio Castelão e está sendo ofertado por R$ 40 mil para todo o período do evento. "Mas a gente negocia", pondera.

Período

A negociação provavelmente deve acontecer, já que, a contar da primeira partida em Fortaleza, marcada para o dia 19 de junho, até a terceira e última, confirmada para o dia 27 do mesmo mês (semifinal), a competição na capital cearense terá uma duração de oito dias, enquanto, somando todas as subsedes, esse número sobe para 15 dias (do dia 15 ao dia 30). Há alguns anúncios, inclusive, que estão cobrando valores correspondentes a 30 dias, chegando a variar entre R$ 25 mil e R$ 50 mil.

Atrativos

Como se espera, o principal fator a definir o preço de locação do imóvel é a localização, no entanto, há alguns outros que têm ganhado destaque nos anúncios, como a acessibilidade e a segurança. No site OLX, o anunciante de um imóvel localizado a cinco quilômetros do Castelão disponibiliza uma lista com diversos pontos da cidade que são possíveis de se chegar através de linhas de ônibus e de metrô, além de ressaltar grande fluxo de taxi e a presença de uma locadora de carro na mesma avenida.

Cuidado com o preço

De acordo com o tesoureiro do Conselho Federal das Corretoras de Imóveis, Armando Cavalcante, os altos valores cobrados pelos cearenses podem estragar seus negócios para as copas.

"A inflação vai prejudicar tudo isso por que o aluguel cobrado por eles está mais caro que a estadia em um hotel. Qual a lógica disso? Ganhar uma casa em um mês?", questionou.

Negócio pode ser desfeito

Ele ainda ressaltou o preço de mercado do aluguel, que chega a "no máximo, 2% do preço do imóvel". Para ele, "o que vai acontecer, é que o cidadão que vem para cá vai pensar duas vezes e até desista". Cavalcante ainda aconselha aos interessados em locar suas casas ou apartamentos nos dias das copas busquem uma imobiliária, "pois ela tem a responsabilidade e o cuidado de orientar que um preço desse de R$ 100 mil está fora da realidade".